АДВАНТІУМ успішно представила інтереси юридичної особи – фінансового поручителя

АДВАНТІУМ успішно представила інтереси юридичної особи – фінансового поручителя за кредитним договором у справі за заявою клієнта – поручителя про визнання наказу суду таким, що не підлягає виконанню. Ситуація полягала в тому, кредитор намагався стягнути заборгованість за рішенням суду, яка в силу ч. 4 ст. 36 Закону України «Про іпотеку» є погашеною (недійсною), оскільки кредитором за кредитним договором було здійснено звернення стягнення в позасудовому порядку на предмет іпотеки майнового поручителя. Кредитор намагався переконати суд в тому, що він має право на стягнення різниці між вартістю предмету іпотеки, за якою було ним самостійно звернуто стягнення в позасудовому порядку, та розміром заборгованості за кредитним договором. АДВАНТІУМ вдалося переконати суд апеляційної інстанції в тому, що ч. 4 ст. 36 Закону України «Про іпотеку» (в редакції, що діяла станом на момент існування спірних відносин) встановлює правило  про недійсність будь-яких вимог кредитора після завершення ним позасудового врегулювання, не зважаючи на наявність чи відсутність різниці між сумою заборгованості та сумою задоволених вимог.